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沙子越来越贵,红砖被禁,农房又要统一规划,农民自建房还划算吗?

时间:2022-05-13 19:50:32

我认为这要从两个方面来说。

1,有必要就划算。

我刚帮弟弟建完房子。弟弟的三间瓦房,盖有26年了,由于当时家里贫穷硬糊弄的,地基较弱,物料也不好,后来,主体墙出现裂缝,屋顶也经常漏雨,成了危房。弟弟提出翻建,我们全家都表示支持。尽管现在的建房材料价格猛涨,河沙巳涨到1毛钱1斤,石子8分钱1斤,水泥涨到300元一吨,建筑队工钱、每平方米涨30元,钢筋价格涨幅不大,这就意味着现在盖房比五六年前,多花一倍还多。我的房孑是20|2年建成的,最后核算每平方不到500元,弟弟的房子建成后,核算每平方高达1000元,100平方米的毛坯房花了10万元。看着宽敞明亮的大房子,弟弟十分满意,他对我说,物料再贵,建好了,住得踏实就划算。

2,有利益就划算。

邻居张老头有6间地基,前几年就想盖,手头紧张转不开圈,只好作罢。这两年挣了不少钱,有能力了,就开始张罗了建房,经过半年,房子终于建好了。问及建房目的,他说,六间地基直接卖了也能赚钱,但仔细核算,建好房或自己做生意,或出租,或卖房更划算,这就和做生意一样,有利益就干,仔细想想,建房材料涨了,房价也跟着涨呀。这叫水涨船高。

事实上不止沙子越来越贵,所有建筑材料在环保“飓风”面前全都在跟风涨价;

不计其数不符合环保要求的小厂被关闭,产能跟不上市场需求,必然导致其价格上扬。

但是面对农村统一规划的情况,对农民自建房影响并不会太大,因为毕竟统一规划只是局部试点而已。

希望此回答能够解除你的疑惑,祝你生活愉快,工作顺利!

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原创图文/头条首发

很多农民有钱了不在城里买房,却会先将农村的房子盖好,而且还要盖得体面一些,这样走出去才会有面子的。不过现在沙子越来越贵了,红砖又不能够再生产了,又传出农房要统一规划,如今农村自建房还划算吗?

在老农看来,不管是沙子贵了还是红砖贵了,其实再怎么贵,在农村盖房都是划算的。毕竟沙子贵的不只是农村,城里的沙子更加贵,可以说农民自建房的成本提高了,那么城里的商品房成本也是提高了的。

按照现在的商品房行情,自然是不会亏本卖的,成本高了就会卖得更加高一些的。同样是100平方的房子,在农村只需要个10万块就盖好了,而城里买的毛坯房再便宜也要三四千块钱一平方,总价就是高达三四十万了。

这总价一比,那自然还是在农村自己盖房更加划算一些的,至少是可以便宜一半以上费用的,所以说农民在农村盖房还是很有必要的。

至于现在传出来农房要统一规划了,其实这只是针对一些贫困的农村,由于人多地少资源匮乏,自然就要将他们整体进行搬迁,然后进行房屋统一的规划了,这样才好让他们脱贫的。

不过这种情况其实是很少的,对于广大的农村来说是没有影响的,未来农房统一规划还是轮不到你的。所以说农村的房屋还是得盖的,不仅是成本更低更划算,如果现在不盖的话,未来成本更加高更加盖不起的。

所以说沙子再贵,红砖再难买其实在农村盖房还是很划算的,再加上盖房也是刚需,贵不贵都得盖的。至于说农村统一规划,这个距离还是非常远的,一般的农村都是遇不上的,所以农民盖自建房还是非常有必要的。

你好!

现在建房子,随着物价的上涨,建房成本确实越来越高了,河沙从早几年的30元一方,在去年年尾的时候涨到了280元一方,过了年又涨了20元,直接变成了300元!而红砖由于需要红泥土焚烧,达不到环保有要求,现在国家已经禁止红砖的生产,像我四叔去年建房子,三层的房子,建了一年都没有建好,就是因为买不到红砖了,现在农村建房子大部分都是用新型的环保砖,即使有些地方依然还有红砖,价格也特别贵,一个砖也要0.45元左右!所以房子肯定越早建越好了,材料跟人工都能省下很大一笔费用!

希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!

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